RBI के इस फैसले से आपके लोन की EMI महंगी हो जाएगी, जानें कितना असर होगा

HDFC Hikes Home Loan Rate: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के इस फैसले का असर आम आदमी पर सीधा पड़ता दिख रहा है. बता दें कि रेपो रेट बढ़ाने के इस फैसले के बाद सरकारी और निजी बैंकों समेत हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां ब्याज दरों में बढ़ोतरी करती दिख रही हैं।

जिसका सीधा असर ईएमआई पर पड़ता है। देश की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी एचडीएफसी ने लगातार तीसरी बार आरबीआई के रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद होम लोन को महंगा कर दिया है। जिसका बड़ा खामियाजा उन लोगों को उठाना पड़ेगा जिन्हें पहले से ज्यादा होम लोन की ईएमआई देनी होगी।

एचडीएफसी ने मंगलवार, 8 अगस्त 2022 को होम लोन की ब्याज दरों में 25 आधार अंकों की वृद्धि की है। पिछले हफ्ते, आरबीआई की मौद्रिक नीति की घोषणा से पहले ही, एचडीएफसी ने ब्याज दरों में 25 आधार अंकों की वृद्धि की थी। यानी एचडीएफसी ने आरबीआई द्वारा बढ़ाए गए रेपो रेट का पूरा बोझ 0.50 फीसदी ग्राहकों पर डाल दिया है।

आइए आपको बताते हैं कि एचडीएफसी के साथ होम लोन चलाने वालों की ईएमआई कितनी बढ़ने वाली है।

15 लाख रुपये का होम लोन

मान लीजिए कि आपको 20 साल के लिए 15 लाख रुपये के होम लोन पर पहले 7.90 फीसदी की दर से 12,453 रुपये की ईएमआई चुकानी पड़ी। इसलिए होम लोन पर ब्याज दरों में आधा फीसदी की बढ़ोतरी के बाद 8.40 फीसदी की ब्याज दर के हिसाब से आपको 12,923 रुपये की ईएमआई देनी होगी. यानी हर महीने 470 रुपये ज्यादा और पूरे साल में 5640 रुपये का अतिरिक्त बोझ।

40 लाख का होम लोन

अगर आपने 15 साल के लिए 40 लाख रुपये का होम लोन लिया है, जिस पर अभी आपको 8.10 फीसदी ब्याज दर पर 38,457 रुपये की ईएमआई देनी पड़ती थी, तो अब आपको 39,624 रुपये की ईएमआई 8.60 फीसदी ब्याज पर देनी होगी. . यानी हर महीने 1167 रुपये ज्यादा। और अगर आप इसे पूरे साल में जोड़ दें तो आपको 14,004 रुपये ज्यादा ईएमआई देनी होगी।

50 लाख का होम लोन

50 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल के लिए 8.25 फीसदी ब्याज पर 42,603 ​​रुपये की ईएमआई देनी होती थी. लेकिन होम लोन की ब्याज दरों में 0.50 फीसदी की बढ़ोतरी के बाद होम लोन पर नई ब्याज दर बढ़कर 8.75 फीसदी हो जाएगी, जिसके बाद 44,186 रुपये की ईएमआई देनी होगी. यानी हर महीने 1583 रुपये ज्यादा ईएमआई देनी होगी और एक साल में आपके बजट पर 18996 रुपये का अतिरिक्त बोझ पड़ेगा।

जानिए REPA रेट बढ़ने का आप पर कितना असर होगा

आरबीआई ने रेपो रेट को 1.40 फीसदी बढ़ाकर 4.90 फीसदी से बढ़ाकर 5.40 फीसदी कर दिया है। आरबीआई के फैसले के बाद हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से लेकर बैंकों तक ने कर्ज महंगा करना शुरू कर दिया है। और महंगे कर्ज का सबसे बड़ा खामियाजा भुगतना पड़ेगा।

वे लोग जिन्होंने हाल के दिनों में बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से होम लोन लेकर अपना घर खरीदा है। हालांकि राहत की बात यह है कि आने वाले समय में महंगाई दर में कमी आने की उम्मीद है। जिसके बाद ब्याज दर बढ़ाने का सिलसिला रुक सकता है और हो सकता है कि आने वाले दिनों में महंगे कर्ज से राहत मिले.