Delhi Expressway : द्वारका एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं, 93% तक बढ़े प्रॉपर्टी रेट
Noida Expressway: दिल्ली के द्वारका एक्सप्रेसवे क्षेत्र में पिछले छह सालों में प्रॉपर्टी के रेट (property rate) में 93 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि नोएडा एक्सप्रेसवे क्षेत्र में यह वृद्धि 66 प्रतिशत तक पहुंच गई है। यह जानकारी एनारोक समूह (Anarock Group) की हालिया रिपोर्ट में सामने आई है, जिसमें देश के टॉप सात शहरों में प्रॉपर्टी मूल्य वृद्धि का विश्लेषण किया गया है।
रिपोर्ट में बताया गया है कि इन क्षेत्रों में बढ़े प्रॉपर्टी रेट्स (property rates) ने देश की प्राइम लोकेशन (Prime location) को भी पीछे छोड़ दिया है। इसके अलावा, कम जनसंख्या घनत्व वाले क्षेत्रों में बढ़ती सुविधाएं भी लोगों को वहां खींच रही हैं।
एनारोक (ANAROCK) समूह ने जारी की रिपोर्ट
जारी की गई रिपोर्ट के हवाले से एनारोक समूह के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने बताया “दिल्ली एनसीआर के पेरिफेरल नोएडा एक्सप्रेसवे (Noida Expressway) में पिछले छह सालों के दौरान आवासीय प्रॉपर्टी की कीमतें 66 प्रतिशत बढ़ी हैं। रिपोर्ट के अनुसार साल 2019 में यहां आवासीय प्रॉपर्टी की कीमत 5075 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। जो साल 2024 की तीसरी तिमाही तक 8400 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई है।”
दिल्ली के द्वारका एक्सप्रेसवे पर 93 प्रतिशत बढ़े प्रॉपर्टी के रेट
संतोष कुमार के अनुसार, दिल्ली के द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway, Delhi) के प्राइम एरिया में आवासीय प्रॉपर्टी की कीमतें औसत 93 प्रतिशत बढ़ गई हैं। वहीं, राजनगर एक्सटेंशन के प्राइम एरिया में प्रॉपर्टी की कीमतें 55 प्रतिशत की वृद्धि हुई हैं। उदाहरण के लिए, राजनगर एक्सटेंशन में 2019 में प्रॉपर्टी की कीमत 3260 रुपये प्रति वर्ग फीट थी, जो अब 2024 की तीसरी तिमाही में बढ़कर 5050 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई है। यह वृद्धि बाजार के सकारात्मक रुझान को दर्शाती है।
बेहतर कनेक्टिविटी और सुविधाओं के चलते आकर्षित हुए लोग
संतोष कुमार ने आगे बताया “द्वारका और नोएडा एक्सप्रेसवे के बाहरी इलाकों में सरकार ने कई महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट लॉन्च किए। इसके चलते यहां आवासीय प्रॉपर्टी की कीमतों में भारी उछाल (Property price hike) आया है। नोएडा एक्सप्रेसवे के बाहरी इलाकों में पर्याप्त जमीन मिलने के कारण डेवलेपर्स ने यहां महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट लॉन्च किए।
इसके अलावा बेहतर कनेक्टिविटी (connectivity) ने खरीदारों को यहां आने के लिए प्रेरित किया। इन सोसायटियों में खुली जगह और खुला माहौल लोगों को अपनी ओर आकर्षित करता है।”