₹60 लाख होम लोन की EMI जानकर उड़ जाएंगे होश! हर महीने देना होगा इतना पैसा

महंगाई के इस दौर में घर खरीदना किसी सपने से कम नहीं। प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं, और आम आदमी के लिए अपने घर का सपना पूरा करना चुनौतीपूर्ण हो गया है। ऐसे में होम लोन एक ऐसा रास्ता है, जो इस सपने को हकीकत में बदल सकता है।

लेकिन सवाल यह है कि अगर आप 60 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो आपको कितनी मासिक किस्त चुकानी होगी? कितना ब्याज देना होगा? और कौन सा बैंक दे रहा है सबसे सस्ता होम लोन? आइए, इस लेख में हम आपको बैंक ऑफ बड़ौदा के होम लोन की पूरी जानकारी देते हैं, ताकि आप अपने सपनों का घर खरीदने की दिशा में एक कदम और आगे बढ़ सकें।

होम लोन की ब्याज दरें: बैंक ऑफ बड़ौदा का आकर्षक ऑफर

बैंक ऑफ बड़ौदा वर्तमान में सबसे किफायती होम लोन विकल्पों में से एक है। इस बैंक की होम लोन ब्याज दरें 8.40% से शुरू होती हैं, जो बाजार में अन्य बैंकों की तुलना में काफी प्रतिस्पर्धी हैं। हालांकि, यह ब्याज दर आपके सिबिल स्कोर पर निर्भर करती है।

बेहतर सिबिल स्कोर आपको कम ब्याज दर का फायदा दिला सकता है, जिससे आपकी मासिक किस्त और कुल चुकाई जाने वाली राशि में कमी आ सकती है। इसलिए, लोन लेने से पहले अपने क्रेडिट स्कोर को जांचना और उसे बेहतर करना एक स्मार्ट कदम हो सकता है।

60 लाख के होम लोन का गणित

मान लीजिए, आप 60 लाख रुपये की प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं। बैंक ऑफ बड़ौदा के नियमों के अनुसार, आपको प्रॉपर्टी की कुल कीमत का 10% डाउन पेमेंट के रूप में देना होगा। यानी, 60 लाख की प्रॉपर्टी के लिए 6 लाख रुपये आपको अपनी जेब से देने होंगे। इसके बाद, बैंक आपको 54 लाख रुपये का होम लोन प्रदान करेगा। इस राशि पर आपको कितनी मासिक किस्त देनी होगी, यह लोन की अवधि पर निर्भर करता है।

मासिक किस्त और कुल खर्च: एक नजर में

अगर आप 54 लाख रुपये का होम लोन 30 साल की अवधि के लिए लेते हैं, तो आपकी मासिक ईएमआई लगभग 41,139 रुपये होगी। इसका मतलब है कि आपको अगले 30 साल तक हर महीने 41,139 रुपये का भुगतान करना होगा। इस अवधि में आप कुल मिलाकर 1,48,10,124 रुपये चुकाएंगे, जिसमें से 54 लाख रुपये मूलधन और बाकी 94,10,124 रुपये ब्याज के रूप में होंगे।

यह राशि देखकर थोड़ा झटका लग सकता है, लेकिन लंबी अवधि का लोन लेने से मासिक किस्त कम रहती है, जो मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए बजट में फिट हो सकता है।

होम लोन लेने से पहले ये बातें रखें ध्यान

होम लोन लेना एक बड़ा वित्तीय फैसला है, इसलिए कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना जरूरी है। सबसे पहले, अपने सिबिल स्कोर को बेहतर करें, क्योंकि यह न केवल ब्याज दर को प्रभावित करता है, बल्कि लोन स्वीकृति की प्रक्रिया को भी आसान बनाता है। दूसरा, अपनी मासिक आय और खर्चों का आकलन करें ताकि आप यह सुनिश्चित कर सकें कि ईएमआई चुकाना आपके लिए बोझ न बने।

इसके अलावा, अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों और शर्तों की तुलना करें। बैंक ऑफ बड़ौदा जैसे बैंक सस्ते लोन के साथ-साथ लचीली शर्तें भी प्रदान करते हैं, जो आपको लंबे समय में फायदा पहुंचा सकता है।