Hoam Loan से परेशान? ये 5 रामबाण उपाय बदल देंगे आपकी किस्मत, आसान होगा भुगतान

कोई भी आम आदमी अपने जीवन में अपना खुद का घर बनाने का सपना जरूर देखता हैं। लेकिन आज के महंगाई भरे दौर में ये सपना पुरा करना सबसे बडा चैलेंज बन चुका हैं। इसी के चलते लोगों को अक्सर होम लोन का सहारा लेना पडता हैं। लेकिन इस बात से सब वाकिफ हैं कि होम लोन की सालों की किस्तों से पीछा छुडाना मुश्किल हो जाता हैं।

यदि आप भी लंबी समय अवधि के लिए होम लोन (Financial tips for home loan borrowers) लेकर परेशान हैं और आपको शिकायत है कि लोन को समय से पहले कैसे उतारा जाए या कम किया जाए तो इस खबर के माध्यम से आपको जरूर मदद मिलेगी। आइए जानते है इसके बारे में विस्तार से-

1. प्री-पेमेंट करें 

अगर आप चाहते है कि आप पर से ईएमआई का बोज (how to reduce EMI) कम हो तो लोन की EMI कम करने का आसान तरीका यह है कि आप जितना मुमकिन हो प्री-पेमेंट्स (EMI prepayment) ही करें। आपके खर्चे के अलावा अगर सेविंग्‍स होती है, या आपको कहीं से बड़ा फंड मिल जाए, तो आप प्रीपेमेंट कर अपनी लोन की EMI घटा सकते हैं। दरअसल, जब भी आप प्रीपेमेंट करते हैं, तो वह रकम सीधे प्रिंसिपल अमाउंट से कम होती है। इस तरह आपकी मंथली किस्‍त भी कम हो जाती है।

2. बैंक से बेहतर रेट के बारे में करें बात 

आपको इस बारे में जानकारी होनी चाहिए कि बैंक कई बार अपने अच्‍छे रिपेमेंट ट्रैक रिकॉर्ड  और सिबिल स्‍कोर (cibil score) वाले कस्‍टमर्स को ब्‍याज दरों में एक्‍स्‍ट्रा राहत देते हैं। ऐसे में अगर आपका रिकॉर्ड अच्‍छा है तो आप अपने बैंक से बात कर होम लोन की ब्‍याज दर (home loan interest rate) कम से कम करा सकते हैं। इससे आपकी ईएमआई कम हो जाएगी।

3. डाउन पेमेंट करें इनक्रीज 

अगर आप होम लोन लेने वाले है तो होम लोन (Home loan) लेते समय कोशिश करें की डाउन पेमेंट (down payment increase) ज्‍यादा से ज्‍यादा हो। ऐसा इसलिए क्‍योंकि 1-2 लाख रुपए का ज्‍यादा डाउन पेमेंट भी आपकी EMI 2-3 हजार रुपए कम कर सकता है। इसके अलावा, ब्‍याज की भी बचत होती है।

4. लोन का टेन्‍योर में करें बढ़ोतरी 

बहुत बार ऐसा देखा गया है कि होम लोन की EMI के (home loan EMI) चलते मंथली खर्चों पर असर हो रहा है। ऐसे में अगर एक्‍स्‍ट्रा इनकम या सेविंग्‍स नहीं हो पा रही है तो आप लोन का टेन्‍योर बढ़वा कर EMI कम करा सकते हैं। लेकिन, इसमें एक घाटा यह होगा कि आपको ब्‍याज (Home Loan EMI reduction tips) ज्‍यादा देना पड़ जाएगा। 

5. होम लोन ट्रांसफर करा लें

आपकी जानकारी के लिए बता दें कि होम लोन के लिए बैंक चुनते समय हमेशा ब्‍याज दरों की तुलना कर लें। जहां आपको अच्‍छी डील मिले, वहां से लोन कराएं। कई बार ऐसा होता है कि आपने होम लोन (home loan transfer) किसी बैंक से ले लिया है, लेकिन दूसरे बैंक में कम ब्‍याज दर है, तो आप आसानी से लोन ट्रांसफर करा सकते हैं। आपको हमेशा बेस्‍ट डील लेनी चाहिए और जब भी मौका मिले आप अपने लोन को ट्रांसफर करा लें।