घर खरीदने का प्लान? जानिए SBI के 50 लाख होम लोन की 20, 25, 30 साल की EMI कितनी होगी

आजकल प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं। पिछले कुछ सालों में रियल एस्टेट बाजार में तेजी देखी गई है, जिससे आम लोगों के लिए घर खरीदना सपने जैसा हो गया है। हर इंसान अपने परिवार के लिए एक आशियाना बनाने की ख्वाहिश रखता है और इसके लिए जिंदगी भर मेहनत से पैसे जोड़ता है।

लेकिन कई बार बजट कम पड़ जाता है, तो लोग होम लोन का रास्ता चुनते हैं। अगर आप भी किसी बड़े शहर में घर लेने का प्लान बना रहे हैं, तो होम लोन आपके लिए जरूरी हो सकता है। आप किसी भी बैंक से होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। बैंक आपकी सैलरी, सिबिल स्कोर और कुछ जरूरी कागजात देखकर लोन मंजूर करते हैं। आज हम आपको भारतीय स्टेट बैंक (SBI) से होम लोन लेने पर होने वाली मासिक ईएमआई और कुल ब्याज के बारे में आसान भाषा में बताएंगे।

होम लोन लेना इतना आसान नहीं है। लोन मिलेगा या नहीं, और कितनी ब्याज दर पर मिलेगा, यह आपके सिबिल स्कोर पर टिका होता है। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो कम ब्याज दर पर आसानी से लोन मिल सकता है। लेकिन अगर सिबिल स्कोर खराब है, तो आपको ज्यादा ब्याज देना पड़ सकता है और लोन मिलने में भी परेशानी हो सकती है।

सिबिल स्कोर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री का आईना होता है, इसलिए इसे बेहतर रखना जरूरी है। भारतीय स्टेट बैंक अभी अपने ग्राहकों को 8.5% की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। इसके अलावा, बैंक लोन प्रोसेसिंग फीस भी वसूलता है, जो हर बैंक में अलग-अलग हो सकती है।

अब बात करते हैं कि अगर आप SBI से 50 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो आपको हर महीने कितनी ईएमआई चुकानी होगी। अगर लोन की अवधि 30 साल है, तो आपकी मासिक ईएमआई 38,446 रुपये होगी। वहीं, 25 साल के लिए लोन लेते हैं, तो हर महीने 40,261 रुपये और 20 साल के लिए लेते हैं, तो 43,391 रुपये चुकाने होंगे।

लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, ईएमआई उतनी कम होगी, लेकिन कुल ब्याज ज्यादा देना पड़ेगा। उदाहरण के लिए, 30 साल के 50 लाख के लोन पर आपको कुल 88,40,443 रुपये ब्याज के रूप में चुकाने होंगे। वहीं, 25 साल में यह राशि 70,78,406 रुपये और 20 साल में 54,13,879 रुपये होगी। तो, लोन लेने से पहले अपनी जरूरत और बजट को अच्छे से समझ लें।