Delhi NCR Property Rates Hike : अब नहीं मिलेगा सस्ता घर, दिल्ली-NCR में प्रॉपर्टी के रेट्स ने तोड़े पिछले सारे रिकॉर्ड
दिल्ली-एनसीआर में 2024 की आखिरी तिमाही में प्रॉपर्टी की कीमतें 31% बढ़कर 11,993 रुपये प्रति वर्ग फुट हुईं। देश के 8 बड़े शहरों में औसतन 10% की वृद्धि देखी गई, जिसमें बेंगलुरु, अहमदाबाद और पुणे भी शामिल हैं। पिछले 5 सालों से कीमतों में लगातार तेजी जारी है।
देश की राजधानी दिल्ली आज तेजी से बदल रही है। आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर, चौड़ी सड़कें और शानदार कनेक्टिविटी ने इसे वर्ल्ड क्लास सिटी का दर्जा दिलाया है। इस विकास के साथ-साथ दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी की कीमतों (Delhi-NCR property rates) में भी गजब की तेजी देखने को मिल रही है।
हाल ही में आई एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2024 की अक्टूबर से दिसंबर तिमाही में देश के 8 बड़े शहरों में घरों की कीमतों (house prices) में औसतन 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। लेकिन दिल्ली-एनसीआर ने तो सारे रिकॉर्ड तोड़ दिए, जहां प्रॉपर्टी की कीमतों में 31 प्रतिशत की सालाना वृद्धि दर्ज की गई। अब यहां प्रॉपर्टी की औसत कीमत 11,993 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है। यह खबर उन लोगों के लिए बड़ी है जो दिल्ली में घर खरीदने का सपना देख रहे हैं।
देश के प्रमुख महानगरों में प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे हैं। अहमदाबाद में इस तिमाही में घरों की कीमतों में 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, जो अब 7,725 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। बेंगलुरु में प्रॉपर्टी की कीमतों (Bengaluru property rates) ने 23 प्रतिशत का जोरदार उछाल लिया और अब यह 12,238 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गई है। चेन्नई में भी हालात अलग नहीं हैं, जहां 6 प्रतिशत की वृद्धि के साथ कीमतें 8,141 रुपये प्रति वर्ग फुट तक जा पहुंची हैं।
दूसरी ओर, हैदराबाद में प्रॉपर्टी की कीमतों (Hyderabad property prices) में 2 प्रतिशत का हल्का इजाफा हुआ और यह 11,351 रुपये प्रति वर्ग फुट पर है। कोलकाता में सबसे कम 1 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, जहां अब कीमत 7,971 रुपये प्रति वर्ग फुट है। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में 3 प्रतिशत की वृद्धि के साथ कीमतें 20,725 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं, जबकि पुणे में 9 प्रतिशत की बढ़ोतरी के बाद यह 9,982 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है।
पिछले पांच सालों से प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार उछाल देखा जा रहा है। एक ताजा रिपोर्ट ने खुलासा किया कि साल 2021 से अब तक, यानी 16वीं तिमाही तक, देश के 8 बड़े शहरों में घरों की औसत कीमतों में बढ़ोतरी का सिलसिला थम नहीं रहा। यह ट्रेंड न सिर्फ लोगों की बदलती लाइफस्टाइल को दिखाता है, बल्कि प्रॉपर्टी मार्केट में बढ़ते भरोसे की भी कहानी बयां करता है। चाहे वह दिल्ली-एनसीआर हो या बेंगलुरु, हर जगह प्रॉपर्टी रेट अपडेट (property rate update) सुर्खियों में बना हुआ है।
प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का कहना है कि यह बढ़ोतरी कोई संयोग नहीं है। उनका मानना है कि लोगों का भरोसा बढ़ा है और वे बड़े, बेहतर और आधुनिक घरों की ओर आकर्षित हो रहे हैं। इसके अलावा, जमीन की खरीद और निर्माण की बढ़ती लागत भी प्रॉपर्टी की कीमतों (property rate news) को प्रभावित कर रही है।
एक्सपर्ट्स का अनुमान है कि साल 2025 में भी इन 8 प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में ऐसा ही रुझान देखने को मिलेगा। तो अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बड़ा संकेत हो सकती है।