House Construction : ₹7.5 लाख के बजट में अपना सपनों का घर बनाएं, ये टिप्स आपके खर्च को घटाएंगे

House Construction : हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो - चाहे वह शहर में बना-बनाया फ्लैट हो या गांव में अपने प्लॉट पर बनाया गया मकान। घर सिर्फ एक छत नहीं, बल्कि भावनाओं और आजादी का प्रतीक है। लेकिन घर बनवाना (House Construction) एक बड़ा निवेश है, और गांव में भी इसके लिए लाखों रुपये खर्च करने पड़ते हैं।

क्या आप जानते हैं कि कुछ समझदारी भरे कदम उठाकर आप घर निर्माण की लागत में लाखों रुपये की बचत कर सकते हैं? आइए, जानते हैं उन आसान और प्रभावी तरीकों के बारे में, जिनसे आप अपने सपनों का घर कम बजट में बना सकते हैं।

अगर आप सिंगल फ्लोर हाउस (Single Floor House) बना रहे हैं, तो पारंपरिक फ्रेम स्ट्रक्चर की जगह लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर (Load-Bearing Structure) का इस्तेमाल करें। यह एक छोटा-सा बदलाव आपके बजट को लाखों रुपये की राहत दे सकता है। लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर में दीवारें छत का भार उठाती हैं, जिससे कॉलम और बीम की जरूरत कम हो जाती है।

इससे सरिया, सीमेंट, और रेत की खपत में भारी कमी आती है। इसके अलावा, सामान्य ईंटों की जगह फ्लाई-ऐश ईंट (Fly Ash Bricks) का उपयोग करें। ये न केवल सस्ती होती हैं, बल्कि इन पर प्लास्टर की जरूरत भी नहीं पड़ती, जिससे लेबर और प्लास्टर का खर्च बच जाता है। सस्ती लकड़ियों या कंक्रीट की चौखट का इस्तेमाल भी आपके बजट को हल्का कर सकता है।

मान लीजिए, आप 500 वर्ग फीट के प्लॉट पर सिंगल फ्लोर घर बना रहे हैं। पारंपरिक फ्रेम स्ट्रक्चर (Frame Structure) में प्रति वर्ग फीट 1,500 रुपये के हिसाब से कुल खर्च करीब 7.5 लाख रुपये आएगा। लेकिन अगर आप लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर अपनाते हैं, तो कॉलम और बीम की जरूरत खत्म हो जाती है, जिससे सरिया और सीमेंट की लागत में भारी कटौती होती है।

उदाहरण के लिए, सामान्य तरीके से 50 बोरी सीमेंट की जरूरत पड़ती है, लेकिन इन तरीकों से यह 30 बोरी तक कम हो सकती है। प्रति बोरी 400 रुपये के हिसाब से आप 8,000 रुपये बचा सकते हैं। इसी तरह, सरिया की लागत, जो सामान्य रूप से कुल निर्माण लागत का 20% (लगभग 1.5 लाख रुपये) होती है, लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर में 10% (75,000 रुपये) तक कम हो सकती है। यानी, सरिया पर ही 75,000 रुपये की बचत!

ईंट और रेत में भी आप बड़ी बचत कर सकते हैं। 500 वर्ग फीट के घर के लिए सामान्य ईंटों पर करीब 50,000 रुपये खर्च होते हैं, लेकिन फ्लाई-ऐश ईंटों का उपयोग करने पर यह खर्च 25,000 रुपये तक सिमट जाता है। साथ ही, लोड-बेयरिंग स्ट्रक्चर में रेत की खपत भी कम होती है।

सामान्य तरीके से रेत पर 75,000 रुपये का खर्च आता है, लेकिन इन टिप्स को अपनाने पर यह 50,000 रुपये तक कम हो सकता है। यानी, रेत पर 25,000 रुपये की अतिरिक्त बचत। इसके अलावा, वर्गाकार डिजाइन अपनाने और सिरेमिक टाइल्स का उपयोग करने से भी लागत में कमी आती है।

अन्य खर्चों में भी सावधानी बरतकर आप अपने बजट को और कम कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, पत्थर पर 40,000 रुपये, टाइल्स पर 50,000 रुपये, और पेंट-पुट्टी पर 25,000 रुपये का खर्च आता है। अगर आप टॉयलेट-बाथरूम को एक साथ बनवाते हैं और मार्बल की जगह सिरेमिक टाइल्स का उपयोग करते हैं, तो जगह और सामग्री दोनों की बचत होती है।

खिड़कियों, दरवाजों, और प्लंबिंग पर भी सस्ते लेकिन मजबूत विकल्प चुनकर 1.15 लाख रुपये के खर्च को कम किया जा सकता है। इन सभी तरीकों को अपनाकर आप कुल मिलाकर 2 लाख रुपये से ज्यादा की बचत कर सकते हैं। यानी, आपका सपनों का घर 5 लाख रुपये से भी कम में तैयार हो सकता है!