Joint Home Loan : पत्नी के साथ होम लोन लेने से मिल सकती है ₹7 लाख तक की टैक्स छूट, जानिए कैसे

Joint Home Loan : घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन क्या आप जानते हैं कि अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने से आप न केवल अपने सपनों का आशियाना पा सकते हैं, बल्कि लाखों रुपये की बचत भी कर सकते हैं? जी हां, ज्वाइंट होम लोन लेना न केवल आर्थिक रूप से समझदारी भरा फैसला है, बल्कि यह कई शानदार फायदे भी लाता है।

चाहे आप टैक्स में छूट की तलाश में हों या कम ब्याज दर का लाभ उठाना चाहते हों, पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन आपके लिए एक गेम-चेंजर साबित हो सकता है। आइए, जानते हैं ऐसे 5 बड़े फायदे जो इस विकल्प को बनाते हैं खास।

सबसे पहला और बड़ा फायदा है कि ज्वाइंट होम लोन के जरिए आप अधिक राशि का लोन लेने के लिए पात्र हो सकते हैं। अगर आपकी पत्नी नौकरीपेशा हैं, तो बैंक उनकी आय को भी ध्यान में रखते हैं, जिससे लोन की राशि बढ़ जाती है। इससे आप अपने बजट से बेहतर और बड़ा घर खरीद सकते हैं। यह उन परिवारों के लिए खास तौर पर फायदेमंद है जो अपने सपनों का घर खरीदने के लिए थोड़ी और वित्तीय मदद चाहते हैं।

दूसरा फायदा है टैक्स में भारी बचत। ज्वाइंट होम लोन लेने पर आप और आपकी पत्नी दोनों अलग-अलग टैक्स छूट का लाभ उठा सकते हैं। धारा 80C के तहत 1.5 लाख रुपये और धारा 24b के तहत 2 लाख रुपये की कटौती मिल सकती है। यानी, कुल मिलाकर 7 लाख रुपये तक की टैक्स छूट आपके हाथ में हो सकती है। यह आपके वित्तीय बोझ को काफी हद तक कम कर सकता है।

तीसरा, कई बैंक ज्वाइंट होम लोन पर ब्याज दर में छूट देते हैं। अगर आप अपनी पत्नी के साथ लोन लेते हैं, तो कुछ बैंक 0.05% तक की ब्याज दर में कटौती करते हैं। भले ही यह छोटी सी छूट लगे, लेकिन लंबी लोन अवधि में यह लाखों रुपये की बचत में बदल सकती है। यह आपके मासिक EMI को भी कम करता है, जिससे आपकी जेब पर कम दबाव पड़ता है।

चौथा बड़ा लाभ है प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत मिलने वाली सब्सिडी। अगर आपकी पत्नी लोन में सह-स्वामी हैं, तो आप PMAY के तहत 2.5 लाख रुपये तक की सब्सिडी पा सकते हैं। यह लाभ केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए उपलब्ध है, और यह आपके लोन की लागत को काफी कम कर सकता है। यह योजना खास तौर पर मध्यम वर्ग के लिए बनाई गई है, जो घर खरीदने के सपने को सच करने में मदद करती है।

अंत में, कुछ राज्यों में स्टाम्प ड्यूटी में छूट का लाभ भी मिलता है। दिल्ली, महाराष्ट्र, और हिमाचल प्रदेश जैसे राज्यों में अगर महिला सह-स्वामी हैं, तो स्टाम्प ड्यूटी में 1% से 2% तक की छूट मिल सकती है। यह छोटी-सी बचत घर खरीदने की कुल लागत को और कम कर देती है, जिससे आपका सपना और किफायती बन जाता है।