सरकार फेस्टिवल सीजन में होन लोन पर दे रही लाभ, होगी तगड़ी बचत
हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। लेकिन इस महंगाई के दौर में घर खरीदना इतना आसान नहीं होता है। इसके लिए लोग होम लोन ले सकते हैं। होम लोन आपके सपनों को पूरा करने में सहायता करता है।
ऐसे में केंद्र सरकार के द्वारा कुछ खास स्कीम्स का संचालन किया जा रहा है। जिनसे लोगों को सब्सिडी मिलती है। इसके द्वारा आपके सपनों को पूरा करने में मदद मिलती है। बता दें इस फेस्टिवल सीजन में लोग अपने होम लोन की बचत करने के लिए काफी सारी सब्सिडी वाली स्कीम्स की शुरुआत की गई है।
पीएम आवास स्कीम
प्रधानमंत्री के द्वारा लोगों के लिए काफी सारी स्कीम्स पेश की जा रही हैं। जिसमें पीएम आवास योजना भी शामिल है। इस स्कीम के तहत आर्थिक रूप से कमजोर लोगों को होम लोन पर सब्सिडी मिलती है। ये सब्सिडी इनकम के आधार पर दी जाती है। ये लोन की रकम 6.5 फीसदी तक हो सकती है। इसके तहत आप 50 लाख रुपये तक का लोन 20 सालों के लिए ले सकते हैं।
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना
ये स्कीम सीएलएसएस पीएम आपास स्कीम का ही एक कम्पोनेंट है और ईडब्ल्यू और MIG के लिए होम लोन पर ब्याज सब्सिडी पेश कराता है। ये सब्सिडी की रकम लोन का 6.5 फीसदी तक हो सकती है और मैक्जिमम 20 सालों के लिए पेश है।
स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रेशन में मिलेगी छूट
काफी सारे राज्यों में सरकारें इस फेस्टिवल सीजन के समय स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्र पर छूट की पेशकश करती हैं।
GST में होती है कटौती
सरकार ने सस्ते घरों के लिए निर्माण के लिए जीएसटी को 12 फीसदी के कमकर 5 फीसदी और दूसरी संपत्तियों के लिए 18 फीसदी से कमकर 5 फीसदी कर दिया है। इससे प्रॉपर्टी की कुल लागत और होम लोन की रकम को कम करने में सहायता मिलती है।
छोटे शहरों में ब्याज पर सब्सिडी
मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक देश की सरकार ने 5 सालों में शहरी अवासों के लिए सब्सिडी वाले लोन प्रदान किए है। इससे सरकार ने 600 अरब रुपये का खर्च किया है। ये स्कीम 9 लाख रुपये तक की लोन रकम पर 3 से 6.5 फीसदी के बीच में सालाना ब्याज पेश की जाएगी। इस स्कीम से शहरी क्षेत्रों में कम इनकम वाले लोगों को 25 लाख लोन एप्लीकेंट को लाभ हो सकता है।
बहराल सब्सिडी वाले लोन की मात्रा ऐसे घरों की मांग पर डिपेंड करेगी। एक बात पर जरुर ध्यान दें कि इस स्कीम की उपलब्धता और क्राइटेरिया एक स्थान से दूसरे स्थान के आधार पर हो सकती है। ऐसे में किसी स्कीम का लाभ उठाने से पहले फाइनेंशियल एक्सपर्ट की राय जरुर ले लें।